Вклад в имущество ООО от учредителя: может ли ООО в будущем продать недвижимость и вернуть деньги учредителю?

Comments

• Добрый день.
  

  Цитата: Единственный учредитель, он же директор ООО  имеет в частной собственности коммерческую недвижимость (менее 3 лет), путем вклада в имущество хочет поставить на баланс предприятия для пополнения оборотных средств ООО.

  Но оборотные средства таким образом никак не пополнятся; недвижимость - это внеоборотный актив (посмотрите, как называется раздел баланса, в котором учитываются ОС).

  Цитата: Может ли ООО потом продать эту недвижимость

  Да.

  Цитата: и вернуть деньги учредителю за эту недвижимость?

  Нет, такой обязанности у ООО при получении вклада в имущество точно не возникает. Право собственности на недвижимость полностью и безвозмездно перейдет от участника к ООО.
  Учредитель вправе претендовать лишь на распределение чистой прибыли в виде дивидендов.
• День добрый!
  

  Цитата: Учредитель вправе претендовать лишь на распределение чистой прибыли в виде дивидендов.

  а также на часть средств, оставшихся после расчетов с кредиторами после ликвидации 😀
  
  Так что два пути - либо выплачивать дивиденды, либо ликвидироваться и распределять имущество (или деньги от продажи) в пользу участника.